La performance énergétique d'un bâtiment est une mesure de son efficacité énergétique et de sa consommation d'énergie. Elle évalue la quantité d'énergie utilisée pour fournir des services énergétiques tels que le chauffage, la climatisation, l'éclairage et les appareils électriques.
Lorsque les bâtiments ont une mauvaise performance énergétique, une rénovation énergétique est nécessaire. Il s’agit d’une série de travaux et précautions qui visent à améliorer l'efficacité énergétique du foyer et à réduire son empreinte environnementale. Alors que les enjeux liés au changement climatique et à la préservation des ressources naturelles se font de plus en plus pressants, la requalification énergétique offre ainsi une solution prometteuse pour une transition vers un avenir plus durable.
Cet article explorera les concepts clés de performance et requalification énergétique et les mesures qui peuvent être prises à cet égard.
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Quelles sont les différentes performances énergétiques ?
La performance énergétique d'un bâtiment peut être évaluée selon différents paramètres :
- La consommation d'énergie, c'est-à-dire la quantité totale d'énergie consommée par le bâtiment sur une période donnée.
- L’isolation thermique, à savoir l’ensemble des solutions adoptées pour réduire les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur d'un bâtiment et maintenir une température intérieure confortable afin de réduire la dépendance aux systèmes de chauffage ou de refroidissement.
- L’étanchéité à l'air, un concept qui fait référence à la capacité de celle-ci à empêcher les infiltrations d'air non contrôlées à travers les fissures, les joints, les ouvertures et les autres points de fuite.
- Les systèmes de chauffage, refroidissement et éclairage adoptés.
- L’utilisation d'énergies renouvelables telles que l'énergie solaire photovoltaïque ou thermique, l'énergie éolienne ou encore la biomasse qui permettent de réduire la dépendance aux énergies fossiles et de diminuer l'empreinte carbone du bâtiment.
Une bonne performance énergétique d'un bâtiment se traduit par des avantages tels que des économies d'énergie, des coûts de fonctionnement réduits, un confort intérieur amélioré et une réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Quels travaux pour améliorer la performance énergétique ?
Il existe plusieurs travaux et mesures que vous pouvez entreprendre pour améliorer la performance énergétique de votre bâtiment. Voici quelques exemples :
- L'intégration de sources d'énergie renouvelable. Les panneaux solaires photovoltaïques peuvent générer de l'électricité, tandis que les systèmes de chauffage solaire ou les pompes à chaleur géothermiques peuvent fournir de la chaleur renouvelable. L'utilisation de ces technologies peut contribuer à une performance énergétique améliorée.
- L'isolation des murs, du toit, des planchers et des fenêtres et installer des matériaux isolants pour améliorer l’isolation thermique.
- Le remplacement des anciennes fenêtres par des modèles à double vitrage ou à triple vitrage pour améliorer l'isolation thermique et réduire les besoins de chauffage. Il faut également s’assurer de vérifier l'étanchéité des fenêtres pour éviter les infiltrations d'air indésirables.
- Le remplacement d'un vieux système de chauffage ou de refroidissement par un modèle plus efficace peut considérablement réduire la consommation d'énergie. Les options incluent les chaudières à condensation, les pompes à chaleur, les systèmes de climatisation à haute efficacité énergétique, les radiateurs à faible consommation, etc. Il est également important de bien entretenir et régler régulièrement ces systèmes pour maximiser leur efficacité.
- L'installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou de récupération de chaleur pour aider à maintenir un équilibre entre l'efficacité énergétique et le confort. Une bonne ventilation permet de maintenir une qualité de l'air intérieur saine tout en évitant les pertes de chaleur excessive.
N’oubliez pas que l'installation de dispositifs de domotique et de contrôle à distance des systèmes de chauffage fait également partie des travaux de rénovation énergétique.
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Qu'est-ce qu'une rénovation énergétique ?
Avec une attention toujours plus grande portée aux politiques environnementales et durables, le rénovation énergétique (ou requalification énergétique) est l'une des pierres angulaires des interventions également envisagées par les réglementations européennes.
Elle est en effet au cœur de la directive dite "Green Homes", approuvée en mars 2023 par le Parlement européen afin d’améliorer la performance énergétique des logements. Cette initiative vise à contribuer à la lutte contre le changement climatique en réduisant les émissions de CO2 (dioxyde de carbone) d'ici 2030. L'objectif final est d'atteindre la neutralité climatique en 2050.
L'intervention européenne rappelle à son tour l'Agenda 2030 des Nations unies, qui définit les 17 Objectifs de développement durable, également appelés Sustainable Development Goals - SDGs.
Comment mesurer la performance énergétique?
En France, la performance énergétique d'un bâtiment est mesurée à l'aide de différents outils et indicateurs comme les indicateurs et logiciels réglementaires (tels que le coefficient Bbio, le Cep ou le RT2012), les outils de calcul dynamique ou encore labels et certifications qui évaluent la performance énergétique d'un bâtiment (BBC Effinergie, BBCA, etc…)
Toutefois, la méthode la plus connue et la plus utilisée est le Diagnostic de Performance Énergétique. Le DPE est un document qui évalue la performance énergétique d'un bâtiment et fournit une estimation de sa consommation d'énergie.
Depuis le 1er janvier 2023, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en France a connu des changements importants. Sa nouvelle méthode de calcul, par exemple, prend en compte davantage de critères et de données, notamment la consommation d'énergie réelle du bâtiment. Il fournit également des informations sur les émissions de gaz à effet de serre liées à la consommation d'énergie.
Le DPE a une durée de validité de dix ans, sauf exceptions ci-après :
- les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2022
- les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2024.
Il est important de noter que pour être conforme à la réglementation, il est nécessaire d'obtenir un DPE réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié. Ce dernier effectuera une visite du bien immobilier et collectera les informations nécessaires pour évaluer sa performance énergétique.
Quel DPE pour louer en 2023 ?
En France, le secteur du bâtiment est responsable de près d'un quart des émissions de gaz à effet de serre. Cette pollution est d'autant plus préoccupante que le nombre de bâtiments faisant l'objet d'une rénovation énergétique reste faible. Selon l'Observatoire français des bâtiments à faibles émissions, seuls 18 500 logements ont fait l'objet de travaux de rénovation énergétique depuis le début de l'année 2023.
Pour atteindre ses objectifs climatiques, le gouvernement français a donc annoncé qu'il ferait de l'amélioration de l'efficacité énergétique une « priorité nationale ». Plusieurs textes législatifs et réglementaires, comme la réglementation thermique (RT) 2012, la loi Énergie-Climat ou la loi ELAN, ont été alors promulgués.
Concernant les locations, par exemple, à partir du 1er janvier 2023, pour louer un bien immobilier en France, il est nécessaire que le propriétaire bailleur fournisse à son locataire un certificat d’audit énergétique à jour. Cela permettra en effet aux locataires de prendre en compte la performance énergétique du logement dans leur choix de location, en plus d’influencer le montant des charges locatives.
Depuis le 1er janvier 2023, il est également interdit de mettre en location les logements classés G et dont la consommation énergétique annuelle est supérieure ou égale à 450 kWh/m². La classe énergétique devra être spécifiée dans l’annonce immobilière.
Les aides financières pour la rénovation énergétique
Comme les propriétaires de bâtiments peuvent être dissuadés par les investissements initiaux nécessaires et la durée de récupération des coûts, des incitations financières et des politiques de soutien telle que l'éco prêt à taux zéro, le programme de subventions « MaPrimeRenov » et la TVA réduite à 5,5%, ont été mises en place par le gouvernement.
En plus, par l'intermédiaire de son agence nationale de l'environnement et de l'énergie (Ademe), la France fournira également 150 millions d'euros de nouvelles aides pour aider les entreprises et les municipalités à passer au chauffage renouvelable, notamment en encourageant le chauffage urbain à partir de la biomasse.
Rappelons que la nouvelle proposition de révision de la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments EPBD, présentée fin décembre par la Commission européenne, propose l'arrêt des incitations pour les chaudières à gaz à partir de 2027 et l'élimination des combustibles fossiles dans le chauffage d'ici 2040.
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Rénovation énergétique et chauffage
La performance énergétique d'un système de chauffage est un élément clé pour évaluer son efficacité et son impact sur la consommation d'énergie d'un bâtiment. Lorsqu’on choisit sa méthode de chauffage il faut donc prendre en compte son rendement énergétique, ainsi que les étiquettes énergétiques des appareils de chauffage.
Les systèmes de chauffage à haute performance, tels que les chaudières à condensation ou les pompes à chaleur géothermiques, peuvent également maximiser l'utilisation de l'énergie et minimiser les pertes.
Outre cela, des systèmes de chauffage smart peuvent faciliter considérablement les économies d'énergie. Par le biais de canaux multimédias, ils affichent des données sur la consommation d'énergie de la maison, les conditions de fonctionnement des appareils, la température de chaque pièce, et permettent d'allumer, d'éteindre ou de programmer l'activité des systèmes même à distance.
